Типовой проект дома: преимущества и недостатки

Строительство дома начинается с проекта. Он позволяет составить четкий план работ и получить разрешительные документы. На этой стадии заказчик может представить себе, каким будет его будущее жилье. Проекты домов могут быть индивидуальными, то есть разработанными с учетом всех пожеланий заказчика, и типовыми, то есть включающими готовые объемно-планировочные решения. Последний вариант пользуется большой популярностью среди заказчиков. Насколько надежен такой способ планирования строительства?

Преимущества

Типовой проект по сравнению с индивидуальным можно приобрести по более низкой цене, или вообще получить бесплатно. Интернет-ресурсы предлагают огромный выбор планировок домов различной площади с применением любых строительных материалов. Использование готового решения значительно экономит время, ведь на разработку индивидуальных чертежей может уйти несколько недель.

Если типовой проект приобретается у строительной компании, возможно, он уже не раз был реализован, и его можно посмотреть. Это позволит заказчику реально оценить удобство планировки, так как сориентироваться по чертежам неподготовленному человеку бывает сложно.

Недостатки

Как правило, типовой проект нуждается в адаптации с учетом климата района строительства и геологии участка. Иногда запроектированные строительные конструкции невозможно использовать в реальной ситуации. Например, подъезд к участку может быть затруднен, что не позволит доставить длинные железобетонные плиты. В таких случаях потребуется внести изменения в конструкцию несущих элементов.

Несмотря на многообразие готовых решений, найти подходящий вариант бывает непросто, особенно если участок имеет нестандартную конфигурацию или малые размеры.

Зачастую типовые проекты оказываются менее подробными, чем индивидуальные. В них могут отсутствовать схемы узлов сопряжения конструкций или разводки коммуникаций. В таких случаях в ходе строительства домов возникает много вопросов.

Иногда заказчик хочет незначительно изменить предложенную планировку. Для внесения любых корректив, касающихся конструкции и коммуникаций будущего дома, лучше обратиться к проектировщику, чтобы определить, насколько это возможно и безопасно. Таким образом, типовой проект позволяет сэкономить время и деньги, но требует рационального подхода к его исполнению и консультаций с профессионалами строительной сферы.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас